お客様よりご依頼いただいた売却物件は、弊社ホームページによる情報公開、数多くの不動産ネット情報への情報掲載、地域の紙面広告への情報掲載など、幅広く物件情報を掲載し、地元に詳しい営業担当者が広告活動を行います。もちろんお客様のご都合に合った売却方法もご相談した上でご提案いたします。
思いがけない事情でローン返済が困難であるにもかかわらず、早期の支払を迫られている。既に自宅を競売に申し立てられている。など…誰にも相談できずに一人で悩みを抱えていませんか？昨今、このような相談が急増してるのも事実です。
弊社では、未来に向け新たな生活を応援サポートしています。
現在の状況などをお伺いし、法律の専門家と共に問題解決に向け対応いたします。
例えば任意売却は競売とくらべ、圧倒的にメリットが高い事をご存知ですか？
住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合、不動産の所有者（債務者）と金融機関（債権者）との間で協議し、合意のもとに適正な価格にて売却を行う事を言います。
| 競売の場合 | 任意売却の場合 | |
| 価格 | 転売を目的とする業者などが落札できるほどの価格で、市場価格と比較すると大幅に低くなる。 | 通常の売却扱いとなるため、市場価格と同等の価格で売却が可能となる。 |
| 残高 | 落札される価格が低い事から、多量の額が残高として残るのが通常。 | 落札価格より高い金額で売却ができるため、残高を減らす事が可能となる。 |
| 返済 | 残高の額が多量のため、返済期間は長期化する場合が通常。 | 返済期間は短期化が可能となる。 |
| 明渡し | 強制執行や短期退去を迫られるのが通常。 | 売買契約に従うため、計画的な明渡しが可能となる。 |
| 費用捻出 | 明渡しの際引っ越し費用などは出ない。 | 債権者との交渉により捻出可能な場合がある。 |
| プライベート | 入札予定者の現地及び近隣在住者への調査などにより、競売と知られる可能性は高い。 | 通常の売却物件と同様となるので、事情を知られる事が無く売却可能となる。 |
